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陕西安儒亿建安建筑修缮维修服务中心是以“一站式建筑修缮维修与翻新”为专长的，致力于建筑幕墙钢结构水电防水工程及维修为主，将国内外各类环保节能的新型建材引入并优化组合应用，为客户提供综合解决方案，根据客户实际需求提供优质产品和施工服务。旧房翻新改造的注意事项

  旧房装修改造该拆的地方一定要进行及时拆除，去粗取精才是旧房翻新的精髓。

  1、该拆的一定要拆。

  二次装修的房屋大多需要拆除过去的装修，并且要对建筑的缺陷进行弥补和修缮，如果没有做好这些基础工作，会给后续的施工带来不少隐患。拆除的主要有：涉及空间的墙体改造、旧门窗，墙、顶、墙地砖、腻子层、油漆层、抹灰层等。

  2、粉刷打底是关键。

  老房的墙面通常是再装的重点，墙面通常会出现开裂、脱皮甚至渗水等情况，所以再装时一定要做好基础处理，旧的墙面应该全部铲除，特别是腻子层一定要刮除，再涂上界面剂。界面剂具有防潮的作用，新做墙面时也要做两遍，后刷乳胶漆。

  3、增加必要的开关和插座。

  随着家用电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，房间里有很多地方都需要放置开关和插座，而老房子的预留开关和插座一般都不够用。所以，在二次装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。一般来说，一套两居室住宅内的插座数量不少于25个，开关不少于8个。

 4、卫生间再做闭水试验。

水电施工结束后应对卫生间整个墙体抹灰找平，地面更要抹平。卫生间地面抹平一定确保淋浴区地漏处是点，等3~4天地面干透后就可以涂刷防水了，墙涂两遍、地涂三遍。晾干2~3天就可以进行闭水试验(24小时)，确认不漏后时间做防水保护再铺墙地砖。

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泥瓦维修：泥瓦工程是装修中不可缺少的一环，想要家居美美哒，那么一定要在泥瓦工程上做足功夫。泥瓦工程施工的内容主要包括基层处理、找坡层、做防水、做保温层、铺砖、细部处理等等，可别被这些专业术语吓到，其实总结起来也就四个步骤。下面我们就一起来看看泥瓦工程施工的流程吧。

1：做防水泥瓦工进场之后的件事就是做防水。厨房、卫生间、阳台这三个区域都需要做防水。在正式做防水层前，通常要用水泥砂浆先弄好基层处理，然后再去做防水处理。防水层的厚度要确保在1.5mm以上，做完之后一定要做闭水试验来检查防水效果哦。

2：保温层保温层对于房屋来说是必要的，它不仅能起到保温隔热的作用还有隔音的效果。保温层可分为坡屋面和平屋面两种，坡面屋的保温层具体做法是先找到平贴饼，随后再铺设珍珠岩，铺完的表面一定要保证平整。之后再检查无异常就可以将钢丝网与插筋绑扎好。平屋面做保温层的施工与坡屋面得施工步骤基本一致，就是不需要用钢丝网。

3：瓦面施工瓦面施工中讲究的就是事前准备，只要准备工作做好，那么瓦面施工就算是基本完成了一半。瓦片的质量是挂瓦工作中重要的，瓦片是否有裂缝、残缺，或者不平整都直接影响着挂瓦的工程质量。挂瓦工程正式施工时要注意上下瓦片的搭接长度至少为100mm，要用细石混凝土铺设水泥彩瓦。按照自右向左，由下而上的顺序进行。